网友提问 :4、问:公司今年的投资计划、投资策略和目前大致的土地储备情况。?
2022-05-06 00:00:00
*ST金科 (000656): 回答:答:第一,公司目前货值储备充足。截止 2021 年末土地储备 6591 万㎡,可覆盖未来 2-3 年销售。空间布局上,重庆占比 25%,华东 19%,西南(不含重庆)19%,华中 18%,华南 8%,华北 6%。城市能级上,公司绝大部分可售资源位于高能级城市,一二三线城市占比 86%。业态分布上,纯住宅储备货值占比 77%,变现能力强。第二,2021 年公司开始实施“一稳二降三提升”的经营发展策略,一方面,是因为公司拿地模式更注重“精而优”,对土地素质要求更高,另一方面受外部环境影响,公司主动放缓投资节奏。但并非代表未来金科将放弃公开市场,公司会始终坚持“价值投资”的投资策略,坚持聚焦高能级城市布局的策略,持续做好城市深耕。第三,长期来看,2022 年以来,全国多个城市陆续出台房地产刺激性政策,公司预判随着疫情影响逐步褪去,市场将在二季度触底企稳,三四季度回升。公司也一直保持对重点城市市场及政策的监控,并动态更新城市清单,为将来公司在公开招拍挂市场的土地投资做好准备。
2022-05-06 00:00:00
*ST金科最新互动问答
- 3、问:因为今年也提出了行业发展的新模式,想问一下公司在这些方面目前的战略规划。以及后期在轻模式、轻资产及各方面新业务领域的主要发展战略是什么?
2022-05-06 00:00:00
- 2、问:2022 年一季度公司销售额下滑,主要原因是什么?近期,部分城市在楼市调控上有所放松,公司后续是否有应对措施?
2022-05-06 00:00:00
- 1、问: 2021 年结算业绩阶段性承压,公司能否具体分析是哪些原因导致结算利润承压,公司如何通过有效的管理措施改善未来的销售及结算利润指标。
2022-05-06 00:00:00
- 董秘你好,请问贵公司现在的股东数是多少,谢谢回复
2022-04-02 16:00:44
- 请问董秘,上市公司二级市场债券已经被大量抛售,且价格低廉,在公司2月份依然发行了公募公司债、外部融资渠道依然通畅的情况下,请问公司董监高或公司自身是否有债券回购计划,以提振市场信心?
2022-04-02 16:01:54
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法定名称:金科地产集团股份有限公司
公司简介:
公司是经重庆市人民政府重府发(1986)290号文批准,于1987年3月20日由原重庆钢铁公司第四钢铁厂改组设立,并于1996年11月28日在深圳证券交易所上市。
经营范围:
房地产开发(一级资质)。
注册地址重庆市江北区复盛镇正街(政府大楼)
办公地址重庆市两江新区龙韵路1号1幢金科中心
主营收入