网友提问 ：根据公司的公告，公司在香港九龙鸣凤街的房产账面价值为3.4亿港元，而银行认可的评估价值仅为2.3亿港元（差额超过1亿人民币，约2-3倍2023年归母净利润），是否表明该资产仍有较大的溢价，后续存在计提减值的风险？
2024-06-18 17:26:41
中国武夷 (000797): 回答：您好，银行的评估值是单个房产单元的现状评估价值的合计，未充分考虑项目整体的开发价值。该项目目前预计的开发价值高于账面价值。
2024-07-01 15:12:56
中国武夷最新互动问答
- 公司控股股东曾承诺，福建建工主营业务为国内工程施工总承包、国家援外工程项目总承包，今后在主营业务上也不会与上市公司中国武夷存在同业竞争问题。近年福建建工与上市公司组成联合体在境外承接的项目是否都属于援外工程项目？是否存在违背承诺的情形？
2024-06-12 15:14:17
- 查阅公司历年年度报告，重庆武夷滨江项目的总投资从10亿（2003-2008年年报），经多轮调增，先后调增至14亿（2009年年报）、20亿（2016年年报）、24亿（2017年年报）、26.27亿（2018年年报）、26.56亿（2019-2022年年报）、28.31亿。请问，总投发生如何大幅度的调整，主要是哪些项目的调整？
2024-06-12 15:15:31
- 公司控股股东曾承诺，福建建工主营业务为国内工程施工总承包、国家援外工程项目总承包，今后在主营业务上也不会与上市公司中国武夷存在同业竞争问题。根据上市公司年报，多家分公司已经连续亏损三年，请问是否是帮大股东执行了援外工程项目
2024-06-12 15:15:53
- 近期房地产政策非常好，北京武夷销售有加速迹象。假设北京出台新的房地产优化政策，是否有提价的相关预案？北京武夷下一批竣工时间是什么时候？
2024-06-12 15:13:23
- 公司21-23年境外资产总额分别是78、77和69亿，三年的收益分别是-2.8亿，-2亿和-7.6亿。可见境外业务长期给公司带来亏损，而大股东作为施工方却赚的盘满钵满，承接工程的不赚钱，施工的却赚钱，工程预算是怎么做的？是否存在通过关联交易将北京融御利润利用海外工程转移到大股东，侵占其他股东利益的情况？
2024-06-12 15:13:54
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中国武夷
法定名称：中国武夷实业股份有限公司
公司简介：
公司是经福建省人民政府闽政体改(1996)35号文批准,由福建建工集团总公司独家发起,用其所属的全资子公司中国武夷实业总公司经评估并确认后净资产入股,以募集方式设立的股份有限公司。1997年6月经中国证监会监发字[1997]343、344号文批准,发行规模7700万股,其中6973.5万股向社会发行,726.5万股配售给职工。社会公众股于同年7月15日在深交所挂牌上市流通,本公司职工股于1998年1月16日上市流通。
经营范围：
房地产开发、国际工程承包、装配式建筑施工、国际贸易等。
注册地址福建省福州市鼓楼区温泉街道五四路89号置地广场4层01店面
办公地址福建省福州市五四路89号置地广场4层
主营收入
