网友提问 :问题 7:如何看待当前的政策环境和后续五年房地产行业中企业的发展机遇,现阶段对于央企是不是一个比较好的追赶和提高规模的阶段,是不是很有机会?当前市场快速出清背景下,公司如何看待和把握市场份额机会?
2022-03-22 00:00:00
招商蛇口 (001979): 回答:回答:当前的环境和后续五年房地产行业,如果只是房地产的话,实际上就是一句话“稳”,把握住“稳”字,就把握了现在及未来——比五年还要长的房地产行业脉络。对招商蛇口而言,在任何时候我们看重的都是有效益、有质量的规模,我们不会单纯为规模而规模,在这几年投资者交流会上我都说到这个问题。作为一个企业,时时刻刻都在寻求发展,所以我们不是在于某一个阶段,只不过多一点少一点、快一点慢一点的问题。内生式发展跟外延式发展,两条腿走路,是我们常态化的策略。我们认为,在“稳”的基础上,对房地产过去发展得这么快速这件事上要分析,我们是从四个红利方面消失、减少来看这个问题的,不能用过去的观念、手段来看这个行业的发展。我们说“三个转变”,这也是我们进“十四五”战略规划很重要的一点。把内功练好,从管理要效益、向品质要效益。
2022-03-22 00:00:00
招商蛇口最新互动问答
- 问题 6:公司未来利润率会继续下降吗?公司预计 2022 年新增的土地储备是否盈利能力可以高一点?公司有没有未来的整体出售资产的计划,历史上一些项目的整体转让可以贡献比较多的业绩。
2022-03-22 00:00:00
- 问题 5:能否大致介绍下,公司商业新团队 2021 年对商管业务的主要管理改革是什么?目前达到哪些效果?后阶段还将在哪些方面加强?
2022-03-22 00:00:00
- 问题 4:三道红线政策执行之后,有息负债变成了房企可以有限利用的资源,公司作为绿档房企,去年有息负债的增速如何?是否会充分利用绿档融资空间?2022 年的融资计划?另外,有没有打算继续发行并购贷款?
2022-03-22 00:00:00
- 问题 3:公司有没有并购项目的计划,什么情况下公司会加大并购的力度?监管在并购贷等方面的一系列支持是否会对公司参与市场整合的意愿有所积极影响?公司如何考虑当前时点的收并购机会?
2022-03-22 00:00:00
- 问题 2:蛇口近两年计提的减值特别多,能看出公司财务的稳健性,公司在未来的过程中,在提高毛利率和净资产收益率上面有没有更好的方案,在利润率方面,有没有更好的措施保证公司在未来利润的持续稳定增长?
2022-03-22 00:00:00
招商蛇口龙虎榜 | 招商蛇口大宗交易 | 招商蛇口股东人数 | 招商蛇口互动平台 |
招商蛇口财务分析 | 招商蛇口主营收入构成 | 招商蛇口流通股东 | 招商蛇口十大股东 |
招商蛇口
法定名称:招商局蛇口工业区控股股份有限公司
公司简介:
蛇口工业区最早设立于1979年,是中国第一个外向型经济开发区,原为招商局集团有限公司的全资子公司,1998年6月,根据和国务院有关规定,改制为有限责任公司,并增加招商局轮船股份有限公司为股东。
经营范围:
园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营。
注册地址广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场
办公地址广东深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼
主营收入