网友提问 ：管理层市值管理本着实事求是原则，提升公司市值是必须要做到的事情。公司账面净资产和公司实际价值严重低估的情况管理层必须予以改变。土地市场化重估入账是必由之路，希望公司尽快实施。土地市场化重估入账可有效提升公司资产质量，利于财务数据优化，利于信贷规模，提高公司形象和促进公司发展。
2017-09-12 14:27:00
世荣兆业最新互动问答
- 为促进公司市值管理，强烈要求公司对地产业务资产进行市场化重估入账。公司土地资产按照成本法入账于公司土地实际价值严重不符，有严重误导投资者判断嫌疑，希望公司尽快出台土地资产市场化重估入账以实现真正市值管理。可参照近期周边土地拍卖成交价进行评估，珠海房地产较国内大部分城市稳定，具备实施市场化评估入账的市场基础。土地市场化评估入账将极大改善公司资产结构和负债结果，对公司发展有极为重大意义。
2017-09-14 16:13:00
- 半年报显示贵公司持有待开发土地面积96万平方米，请问：1.该土地在45亿的存货中占多少亿元？2.该土地是否已经基本平整完毕，若否预计还需多少费用？谢谢
2017-09-14 16:14:00
- 公司股价严重低估，不能真实反应公司价值，且公司地产业务主要绝大部分集中在珠海，建议公司将土地按市场价评估计入资产，以实现真正市值管理。比如按今年3月珠海斗门和公司土地相邻位置拍卖的两块地楼面底价6000元每平米（成交价8000）进行评估入账，公司资产将增加180亿以上。房地产企业通过市场价评估资产入账有利于提升公司整体资产结构，可大幅提高公司信贷额度，利于融资。以上建议希望公司高度关注，积极实施。
2017-09-14 16:11:00
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世荣兆业
法定名称：广东世荣兆业股份有限公司
公司简介：
公司前身为珠海威尔医疗器械有限公司,于2000年12月22日,经广东省人民政府粤办函[2000]675号文及广东省经济贸易委员会粤经贸监督[2000]1056号文批准,由珠海威尔集团有限公司和北京安策科技有限公司、周先玉、湖南省远通科贸发展有限公司、广东省科技创业投资公司、李斌、洋浦海鑫隆投资发展有限公司、中国乡镇企业投资开发有限公司(后更名为中国中小企业投资有限公司)等八个股东变更设立的股份有限公司。公司于2004年6月1日经中国证券监督管理委员会(下称"中国证监会")证监发行字[2004]75号批准,首次向社会公众发行人民币普通股2500万股,于2004年7月8日在深圳证券交易所上市。
经营范围：
房地产开发经营。
注册地址广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼
办公地址广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼
主营收入16300
