网友提问 ：8、陈总，下午好！我有 4 个问题，麻烦您解答，谢谢。1、2020 年报中，资产表存货约 111 亿，其中房地产存货占比大概是多少？2、房产存货按成本计价，当有销售合同产生时，存货计价会按销售合同对应的价格做相应调整吗?3、今年银行房贷放款迟缓，年报中合同负债 46 亿，请问，到目前为止，银行放贷未达公司账户的余额大概有多少？如果都能及时到账，公司的合同负债是否会增加？4、18，19 年，公司房地产结算毛利润都在 50%左右，20 年，地产毛利润下降比较多，管理费用，销售费用与前期变化不大，那成本究竟增加在什么方面？
2021-05-13 00:00:00
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- 7、请问公司这次集中拍地好像一点也不积极，根本没有上市地产企业的魄力，同时仅有拍到的一块地自持比例达到30%。请问公司未来发展方向到底是什么，是否要加快转型。
2021-05-13 00:00:00
- 6、请问为什么公司实际市净率 0.5 倍左右，市盈率不足10 倍的情况下，公司管理层都不主动购买公司股份，难道他们都对公司未来没有信心吗？主要原因应该是董事高官们可以通过跟投获得更好的收益，而作为股东每年最多也就获得3%不到的回报。所以，中小股东们强烈要求公司取消跟投，实施员工持股计划，每年将分红比例提高到 50%以上。
2021-05-13 00:00:00
- 5、建议公司回购股份后可以积极引入娃哈哈集团或者蚂蚁集团作为战略投资者，促进公司多元化发展。
2021-05-13 00:00:00
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广宇集团
法定名称：广宇集团股份有限公司
公司简介：
广宇集团股份有限公司系经浙江省人民政府企业上市工作领导小组浙上市(2004)79号文批准,在原杭州广宇房地产集团有限公司改制基础上变更设立的股份有限公司,由杭州上城区资产经营有限公司、杭州平海投资有限公司、王鹤鸣等14位自然人作为发起人,股本总额为18,630万股(每股人民币1元)。经中国证券监督管理委员会证监发行字[2007]77号文核准,公司向社会公开发行人民币普通股(A股)6,300万股,并于2007年5月23日在浙江省工商行政管理局登记注册,取得注册号为3300001010914的企业法人营业执照。
经营范围：
房地产开发和经营。
注册地址浙江省杭州市平海路8号
办公地址浙江省杭州市上城区龙舌路68号鹤鸣广宇大厦1号楼
主营收入31200
