网友提问 :公司首发地块开发使用土地30亩,共开发九栋楼宇,目前转让六栋,预计利润才1840万,请问:松江的30亩工业用地市场价是多少?公司是如何测算收益的?
2021-02-02 17:12:52
海欣股份 (600851): 回答:投资者您好!截至目前,子公司上海海欣智汇实业有限公司(海欣智汇)已与浙江省部分地市国资平台签署了公司位于上海松江洞泾首发地块(32.7亩)中6幢物业的转让协议,具体详见公告(公告编号:2020-030、2020-031、2021-001)
公司通过签约引进长三角G60浙江科创基地(松江)项目,借助浙江省各地市的产业资源,后期将积极导入各地市的高科技产业研发中心、总部基地、营销中心等,形成吸引其他企业入驻的核心磁极,盘活500亩海欣智能产业园。
首发地块物业的转让价格,是公司在保证股东利益的前提下,综合考虑土地公允价值、建设成本、政策申请难度及后续资源等因素,与购买方在平等互利的基础上,进行议价谈判而确定的。
根据公司第十届董事会第六次会议决议公告,首发地块整盘转让均价约 11,000 元/㎡,目前转让6栋总价格约27,061万元,不含税收入约24,826万元,扣除与相关成本约22,224万元,扣除相关税费约762万,测算收益约1,840万元,最终利润影响数以公司会计师事务所审计结果为准。
感谢您的关注。
2021-02-02 17:12:52
海欣股份最新互动问答
- 能否披露下第十大股东兴国2号集合资金信托 1626.87万股转让给谁了。
2020-11-30 15:53:20
- 询问安徽科创基地是否战略既定在松江区洞泾人工智能园内?与海欣股份有无关联?
2020-11-18 15:57:26
- 询公司在建物业七栋楼的销售进展与十月在富浙资本召开的项目推进会对楼宇销售有无促进?售楼合同是否签订?此销售合同属于重大合同公告内容吗?
2020-11-18 15:57:26
- 欧洲许多国家因新冠病毒在水貂中易传染,都在大规模捕杀水貂,海欣纺织号称“人造毛皮”第一品牌,并且出口欧洲主要市场,是否对公司产生积极影响。
2020-11-13 12:57:43
- 经天眼查,贵公司新任总裁黄源先生同时还在锦江集团兼任昆山之奇美,浙江锦德,浙江锦美等光学膜企业的法人,请问是否有把之奇美等企业并购进海欣的计划?
2020-11-03 14:42:35
海欣股份龙虎榜 | 海欣股份大宗交易 | 海欣股份股东人数 | 海欣股份互动平台 |
海欣股份财务分析 | 海欣股份主营收入构成 | 海欣股份流通股东 | 海欣股份十大股东 |
海欣股份
法定名称:上海海欣集团股份有限公司
公司简介:
上海海欣集团股份有限公司为在中国境内公开发行A、B股股票并在上海证券交易所上市的股份有限公司。
经营范围:
医药产品的制造和销售,园区物业出租经营,长毛绒面料及服装的生产和销售,金融投资等。
注册地址上海市松江区洞泾镇长兴路688号
办公地址上海市福州路666号华鑫海欣大厦18楼
主营收入