中新集团 (601512): 回答：尊敬的投资者，您好！中新智地向区中园业务转型，是经过系统谋划，慎重决策的结果。首先区中园业务是个"没有天花板"的行业，在"双循环"发展格局下，科技创新和自主可控的现代产业体系建设将迎来前所未有的发展机遇，科技制造企业对于区中园载体的需求不断提升。其次，中新集团经过近30年的发展，在园区开发运营方面积累了良好的口碑，维持了良好的政府关系，形成了较高的品牌知名度和美誉度，为区中园项目的拓展奠定了较好的市场基础。再次，中新智地在苏州工业园区开发建设之初，就已在苏州工业园区投资开发了苏春工业坊等项目，多年来运营情况良好，综合出租率超95%，是REITs优质储备资产。在这过程中，中新智地积累了丰富的开发、运营等经验和招商资源，形成了区中园开发的能力储备。最后，区中园业务可放大集团各板块的协同效应，通过板块间有机联动、资源集聚，实现高水平产城融合，助力国家科技创新和产业升级。

2022-09-01 16:47:00