网友提问 ：公司的经营现金流持续表现优秀，货币现金充裕，请问是否考虑提前偿还贷款？并持续以高比例分红或回购股票的方式给予投资者更好的回报？
2024-05-17 10:15:00
中国国贸 (600007): 回答： 公司2023年底货币资金余额为39.4亿元（不含受限资金1.4亿元），其中，将用于偿还2024年到期债券4.4亿元，用于支付2023年度分红13亿元，预留合理的资金用于应对今后可能发生的市场风险。
公司重视对股东的投资回报，本次特别现金分红是综合考虑了公司不同发展阶段及未来资金需求等因素,同时为积极回报股东而制定的一次性特别分红方案，请投资者对今后年度现金分红方案预期作出理性判断。
公司将继续实施稳健的财务制度，在兼顾公司的长远利益、全体股东的整体利益和公司可持续发展的前提下，制定合理的利润分配方案，让股东能够获得较为稳定的投资回报。
2024-05-17 10:21:32
中国国贸最新互动问答
- 国贸商城去年一年租金收入12.75亿元，按公司年报毛利率66%计算，商城一年费用成本12.75*0.34=4.335亿，其中包含房产税12.75*0.12=1.53亿元。所得税（12.75-4.335）*0.25=2.10375亿，国贸商城一年净利润12.75-4.335-2.104=6.311亿元，国贸商城如按前年公开的202亿营业额增长15%推算去年营业额大约为202*1.15=232.3亿营业额，商城的净利润只占营业额的2.72%，整个商城的租金收入占营业额的比例也只有12.75/232.3=5.49%！！！一个年营业额232亿的顶级高端奢侈品商城净利润只有6亿，这利润水平是不是太低太低了？国贸商城应利用好公司的优势平衡公司与商户利润水平，
看王府井、重百高端百货毛加上商超等零售的综合毛利率也有36%左右，如按综合毛利率36%计算国贸商城毛利可以有83.628亿，按高端百货70%毛利率计算毛利162.61亿，国贸商城主营高端奢侈品毛利率或许应该更高，大头都被商户赚走了，公司是不是可以尝试拿岀部分楼层自营加租赁提成、联营分成模式，或者采用市场公开竞价招标方式确定商城合理租金水平?
2024-05-17 10:19:41
- 请问国贸星座项目今年运行到哪个阶段了，上市公司以什么方式参与项目？
2024-05-17 10:15:44
- 国贸账上现有45亿现金，每个季度正常增加4-5亿现金，同时有息负债还有15.35亿一直没还，按照去年的操作，这么多现金都是存活期的方式留在银行，一季报利息收入1066万，而利息费用1455万，这种低效财务管理模式今年能否改善？另外去年分红率达到103%，如果对标港股商业地产股，大部分都是100%分红，而且国贸从现金流角度看这种分红力度并不影响国贸现金积累，所以请问今后这种分红能否继续保持，能否出现年中分红的情况?
2024-05-17 10:14:16
- 公司今年以来的经营情况如何？是否有下滑？
2024-05-17 09:55:57
- 公司近期有否接待机构调研？
2024-05-17 09:53:28
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中国国贸
法定名称：中国国际贸易中心股份有限公司
公司简介：
公司系由中国国际贸易中心有限公司于1997年10月15日独家发起设立的股份有限公司,发起人将其主要经营性净资产按评估价4879088800元折为法人股317141万股注入,1998年9月1日,公司临时股东大会决定对公司进行资产重组,将公司部分资产和负债转回国贸中心,并通过法定减资程序将国贸中心持有的253141万股注销,注销后,公司总股本变更为64000万股,1998年9月24日公司完成变更登记手续。经1999年1月27日发行公众股16000万股后,公司总股本达80000万股。其公众股16000万股于1999年3月12日在上交所上市交易。(其中向投资基金配售的650万股于本次公众股上市二个月后上市流通)。
经营范围：
商务服务设施的投资、经营和管理,包括高档甲级写字楼、商城、公寓等设施的出租及管理,大型展览及配套服务及停车设施服务等。高档酒店经营业务。
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