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网友提问 :【提问 7】:按揭提前还款如何?重定价对民生银行有何影响?部分城市地产销售有回暖,带动新发放按揭情况如何?

2024-03-29 00:00:00

民生银行 (600016): 回答:A:林云山副行长:2023 年我行按揭提前还款规模增加,按揭提前还款从 2022年一季度全面开始,比例比较高。存量首套个人住房贷款利率调整工作如期推进,加之 LPR 下调重新定价等因素,在一定程度上带来了按揭贷款规模增长压力和收益率下行压力。我行坚决落实国家各项政策要求,始终坚持以客户为中心,充分尊重与客户签订的信贷合同,积极做好客户提前还款和重定价等相关工作。同时,我行持续加大按揭投放力度,加强与一手房优质开发商的合作,更加重视与二手房优质中介机构的合作,在政策、效率、流程、服务等各个方面不断优化,提升服务水平和客户满意度。2023 年按揭投放同比增长 125 亿元,增幅达 17.81%。在二手楼的贷款投放实现倍增。在此较快的按揭投放背景下,按揭余额依然出现负增长。我行每季度组织开展押品周期性重评工作,并已上线押品价值相关的监测系统,可对押品价值波动进行有效预警,及时评估借款人的还款意愿和还款能力。截至 2023 年末,我行按揭贷款押品重评后抵押率上升的贷款占比有限,整体风险可控。考虑到整个民生银行按揭贷款余额及按揭贷款占全部贷款的比例,与可比同业而言并不高。谢谢!

2024-03-29 00:00:00

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民生银行

法定名称:
中国民生银行股份有限公司
公司简介:
中国民生银行股份有限公司是经国务院国函[1995]32号文及中国人民银行银复[1996]14号文批准,由中华全国工商联负责组建,广州益通集团公司、中国乡镇企业投资开发有限公司、中国煤炭工业进出口总公司、中国船东互保协会、山东泛海集团公司等59家单位作为发起人,按照商业银行法和公司法设立的股份制商业银行。中国民生银行股份有限公司于1996年2月7日登记成立,注册资本金为13.80248亿元。
经营范围:
吸收社会公众存款、发放短期和中长期贷款、结算、办理票据贴现、发行金融债券、代理发行、代理兑付及承销政府债券、买卖政府债券、同业拆借等。
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